Idealna działka budowlana pod lasem, zaledwie 30 minut od Warszawy!

Znajdź swoje wymarzone miejsce na ziemi w spokojnej okolicy, przy ścianie lasu, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miast i atrakcji. Taka lokalizacja to połączenie natury, komfortu i świetnej komunikacji - idealne zarówno do realizacji marzeń o własnym domu, jak i bezpiecznej inwestycji.

Doskonałe połączenie z Warszawą i okolicami

Dojazd trasą S17 zajmuje tylko 30 minut, a w pobliżu znajdują się:

> Pilawa - zaledwie 5 minut
> Osieck (siedziba gminy) - 7 minut
> Garwolin - 15 minut
> Góra Kalwaria - 22 minuty
> Otwock - 25 minut
> Warszawa - 30 minut

W miejscowości dostępna jest stacja kolejowa obsługująca połączenia m.in. do Warszawy i Dęblina, co zapewnia wygodny dojazd i szybki dostęp do stolicy.

Komfort i wygoda na wyciągnięcie ręki

Wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, markety, bank, apteka, poczta czy restauracje, znajdują się w sąsiednim Pilawie - zaledwie kilka minut od działek. Dodatkowo, teren leży w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu rezerwatów Czarci Dół i Rogalec, obszarów Natura 2000 oraz terenów nadwiślańskich - to idealne miejsce na relaks i spacery w naturze.

Aktywny wypoczynek i rekreacja

W okolicy czekają na Ciebie plaże nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne - wszystko, by spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się pięknem przyrody.

-

Charakterystyka działek

Teren osiedla został podzielony na różnorodne działki budowlane i rekreacyjne, od 519 m² do 1126 m², z foremny kształtami ułatwiającymi zagospodarowanie. Badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Dojazd zapewnia utwardzona droga asfaltowa, a każda działka ma dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.

Możliwości zagospodarowania

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem m.in. na budownictwo jednorodzinne.

Korzystne parametry zabudowy pozwalają na dużą elastyczność w projektowaniu domu:

> Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 70%
> Maksymalna wysokość budynku wynosi 9 metrów od poziomu gruntu
> Działki rekreacyjne przeznaczone są pod zieleń urządzoną

Warunki zakupu

> Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek - zapytaj o aktualne promocje!
> Do ceny należy doliczyć 9.900 zł za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 zł za dostęp do sieci wodociągowej.
> Ceny podane są brutto (faktura VAT 23%).
> Kupując od nas, jesteś zwolniony z podatku PCC (2% od kwoty transakcji), co oznacza oszczędność przy zakupie.
> Transakcja bez prowizji - zakup bezpośrednio od właściciela.

Zadzwoń już dziś!

Skontaktuj się z Tomaszem Wysockim pod numerem   i umów się na prezentację nieruchomości.

-

Dlaczego warto inwestować z nami?

> Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, co eliminuje pośredników i prowizje.
> Posiadamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, zrealizowaliśmy sprzedaż ponad 720 374 m² gruntów.
> Starannie wybieramy tereny, analizując aż 68 czynników ryzyka, zapewniając bezpieczeństwo Twojej inwestycji.

Inwestycja w działki - dlaczego to się opłaca?

> Nieruchomości gruntowe od lat cieszą się stałym wzrostem wartości, stanowiąc bezpieczną alternatywę dla inwestycji w akcje czy kryptowaluty.
> Niski próg wejścia i wysoką płynność - działki są dostępne przy mniejszym nakładzie finansowym niż mieszkania czy lokale.
> Ziemi nie da się `doprodukować` - jest to ograniczony zasób, na który zawsze będzie popyt.

-

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, FV, VAT 23%

Oferta nr 4290200 wysłana z systemu LocumNet Online