Wspaniały dom na sprzedaż Celestynów, ul. Żurawia

Na sprzedaż ładny, zadbany i solidnie zbudowany dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części Celestynowa, przy ul. Żurawiej.
Idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortu, funkcjonalności i bliskości natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.

Piętro oraz poddasze w 100% zaadaptowane i umeblowane - remont w 2016r.
Parter jest po świeżym, gruntownym remoncie (2022r.) z gotową, wyposażoną łazienką - salon, kuchnia oraz pokój do adaptacji i urządzenia.
Piwnica posiada duży garaż z bramą wjazdową oraz 4 inne pomieszczenia w tym kotłownie.
Duże możliwości aranżacyjne - możliwość przeniesienia zabudowy kuchennej z piętra na parter, przekształcenia przestrzeni na dwa niezależne mieszkania lub adaptacji parteru na lokal usługowy osobne wejście na piętro.

Układ pomieszczeń 4 kondygnacje:
Poziom -1 (piwnica):
Garaż, kotłownia/pralnia, 3 pomieszczenia gospodarcze

Parter (generalny remont w 2022 roku):
Salon, sypialnia, otwarta kuchnia (bez zabudowy), łazienka
Wymienione instalacje, nowe podłogi, tynki, ogrzewanie podłogowe

Piętro (remont w 2016 roku):
Salon, sypialnia, otwarta kuchnia w zabudowie, łazienka
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna

Poddasze użytkowe:
Salon, sypialnia oraz garderoba
Powierzchnia po podłodze: 48 m², bez skosów: 38 m²

Informacje techniczne: Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Powierzchnia całkowita: 219 m²
Powierzchnia działki: 490 m²
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1992

Konstrukcja i materiały: Ściany: pełny suporeks, wewnątrz 5 cm wełny mineralnej, z zewnątrz 8 cm styropianu + elewacja
Dach: blachodachówka
Okna i parapety: drewniane
Ocieplenie stropu: styropian 5 cm (technologia Szustkiewicza)
Podpiwniczenie z pustaka cementowo-betonowego (2 warstwy + styropian)
Instalacje i media: Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
(częściowo ogrzewanie podłogowe + grzejniki)
Dodatkowo: sprawny piec węglowy w piwnicy
Kanalizacja: miejska

Dodatkowe atuty:
Wiata na dwa samochody
Altanka ogrodowa
Kameralna, zagospodarowana działka
Bardzo dobra izolacja termiczna niskie koszty ogrzewania

Lokalizacja: Ok. 40 km od centrum Warszawy i 10 km od Otwocka
Stacja PKP Celestynów szybki dojazd do Warszawy (ok. 40 minut pociągiem)
W pobliżu drogi wojewódzkie i krajowe łatwy dojazd autem
Miejscowość na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego piękne, zalesione tereny
Rezerwaty przyrody w sąsiedztwie (m.in. Rezerwat Świder, Bagno Całowanie)
Liczne szlaki spacerowe i rowerowe idealne do aktywnego wypoczynku
Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, apteki, bank, poczta, Urząd Gminy, ośrodek kultury, biblioteka

Dom przez lata systematycznie doinwestowywany przez właścicieli.
Gotowy do wprowadzenia z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Zapraszam na prezentację.
Kacper Woźniakowski
Licencja nr. 30075
Tel.  

Woźniakowski Nieruchomości zawsze stawiają klienta na pierwszym miejscu. Nasza pomoc sprawi, że proces zakupu nieruchomości stanie się prosty i komfortowy. Współpracujemy z ekspertem ds. kredytów, który porówna oferty wszystkich banków, by znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dla Państwa. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )