Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z dużą działką 2388 m² oraz dodatkowymi zabudowaniami: wysoką halą/magazynem i garażem wolnostojącym. Układ sprzyja rodzinie wielopokoleniowej oraz pozwala na wydzielenie bardziej niezależnej części dzięki osobnemu wejściu na 2. kondygnację. Media miejskie + fotowoltaika z magazynem energii.
Najważniejsze informacje:
Celestynów (zachodnia część), powiat otwocki
W odległosci ok 2 km stacja kolejowa Celestynów / 500 m autobus / 2 km Delikatesy Kulfon
Działka budowlana 2388 m², płaska, niezadrzewiona, asfalt
Dom wolnostojący + wysoka hala/magazyn + garaż wolnostojący
3 kondygnacje, dach blachodachówka, garaż w bryle
Pow. użytkowa ok. 208 m²; garaż w bryle ok. 34 m², po podłodze ze skosami i garażem ok. 258 m²
Druga kondygnacja z dodatkowym bezpośrednim wejściem z zewnątrz
Balkon ok. 15 m² i taras ok. 30 m²
Ogrzewanie: piec gazowy
Fotowoltaika + magazyn energii
Media: gaz z sieci, kanalizacja, prąd, woda miejska
Opis nieruchomości:
Oferujemy dom jednorodzinny wolnostojący położony w zachodniej części Celestynowa, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość wyróżnia się dużą, płaską działką przy drodze asfaltowej oraz dodatkowymi zabudowaniami, które dają realną przewagę użytkową: wysoką halą/magazynem i wolnostojącym garażem ażurowym. Na posesji jest też sporo miejsca do parkowania.
Budynek powstawał na podstawie pozwolenia na budowę z końca lat 90', a zasadnicza część prac i wygląd zewnętrzny w dużej mierze ukształtowane zostały do ok. 2012 r. Dom ma trzy kondygnacje nadziemne i bardzo praktyczny układ na 2. kondygnację można wejść zarówno klatką schodową, jak i niezależnie z zewnątrz (schodami od strony ulicy). To dobra opcja np. dla dwóch pokoleń, gabinetu lub wydzielenia bardziej samodzielnej strefy.
Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, z oknami na wszystkie strony świata. Na podłogach terakota oraz piękny parkiet w formie klepki. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę z magazynem energii.
Układ domu - kondygnacje:
Kondygnacja 1 (wys. ok. 225 cm): hol ze schodami 9,36 m², trzy pokoje 10,6 m² / 15,3 m² / 18,79 m², kuchnia 6,11 m², kotłownia 9,04 m², garaż w bryle ok. 34 m², przedsionek. Wejście od strony ogrodu oraz drugie przez przedsionek.
Kondygnacja 2 (wys. ok. 258 cm): pokój dzienny 29,3 m² z wyjściem na balkon ok. 15 m², sypialnia 16 m² z wyjściem na taras ok. 34 m², widna kuchnia 10,5 m², widna łazienka z prysznicem, oddzielne WC oraz klatka schodowa. Dostęp również niezależnym wejściem z zewnątrz.
Kondygnacja 3 - poddasze (wys. ok. 235 cm): trzy sypialnie 15 m² / 16 m² / 18,7 m², duża widna łazienka z wanną, oddzielne WC.
Działka i zabudowania dodatkowe:
Działka budowlana 2388 m² jest płaska, niezadrzewiona i ogrodzona (ogrodzenie murowane). Na terenie znajduje się wysoka murowana hala/magazyn oraz wolnostojący garaż ażurowy.
Media i technologie:
Gaz z sieci, kanalizacja, prąd, woda miejska. Ogrzewanie: piec gazowy. Fotowoltaika z magazynem energii.
Stan techniczny / co wymaga zrobienia:
Dom wymaga odświeżenia. Do rozważenia jest wymiana okien (drewniane, słabszej jakości). Strop jest ocieplony, natomiast dach/strych pozostaje nieocieplony.
Lokalizacja i komunikacja:
Ok. 2 km do stacji kolejowej, ok. 2 km do Delikatesów Kulfon, ok. 500 m do przystanku autobusowego. Spokojna, domowa okolica z zabudową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie las.
Dla kogo idealne:
Dla rodziny wielopokoleniowej, dla osób potrzebujących hali/magazynu (np. warsztat, działalność, hobby), a także dla tych, którzy chcą domu z możliwością niezależniejszego użytkowania części budynku.
Cena: 1 400 000 zł
Oferta na wyłączność, klucze u agenta.
Zapraszam do kontkatu.